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        4月17日編譯刊文稱，超前小導(dǎo)管價(jià)格低廉最新數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，依照全職作業(yè)薪酬核算，澳大利亞墨爾本明星街區(qū)的房?jī)r(jià)年增幅達(dá)每小時(shí)約220元(澳元，下同)。經(jīng)濟(jì)學(xué)家表明，明星街區(qū)房?jī)r(jià)的大幅提高，主要是遭到其“唯一性”的提振。

盡管墨爾本房?jī)r(jià)激增是眾所周知的作業(yè)，但房?jī)r(jià)年增幅最佳明星街區(qū)的體現(xiàn)到底有多好呢？澳洲房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)CoreLogic最新數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，依照全職作業(yè)薪酬核算，墨爾本明星街區(qū)的房?jī)r(jià)年增幅達(dá)每小時(shí)約220元。

數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，到4月的曩昔12個(gè)月中，墨爾本街區(qū)Research與Plenty的房?jī)r(jià)中位價(jià)上漲超過(guò)40%，相當(dāng)于一天房?jī)r(jià)別離上漲1253元及1137元。假如依照每周作業(yè)40個(gè)小時(shí)的薪酬核算，Research與Plenty的房?jī)r(jià)中位價(jià)每小時(shí)上漲了約220元及200元。

作為比照，澳洲統(tǒng)計(jì)局(ABS)數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，澳洲全職作業(yè)的平均薪酬約每年8.15萬(wàn)元，相當(dāng)于每小時(shí)約39元，而最低薪酬僅為每小時(shí)18.29元。

對(duì)此，Realestate首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家科尼茲比(NeridaConisbee)表明，作為全澳房?jī)r(jià)增幅第二名及第六名的Research與Plenty，其房?jī)r(jià)的大幅提高主要是遭到其“唯一性”的提振。

“這兩個(gè)街區(qū)的房產(chǎn)占地面積大且房屋空間不小，還有一點(diǎn)點(diǎn)的灌木風(fēng)景。盡管間隔市中心有一定間隔，但隨著墨爾本的擴(kuò)張，這兩個(gè)街區(qū)已越來(lái)越向中心地帶開展。”科尼茲比稱。超前小導(dǎo)管價(jià)格低廉

此外，HockingStuart的房地產(chǎn)中介JoeMavrikos也表明，高達(dá)60萬(wàn)元的免印花稅額度，給首套房買家?guī)?lái)很大的價(jià)值提高。

值得一提的是，享受了房?jī)r(jià)大幅增加的還包括來(lái)自Bunyip、Coolaroo、MeltonSouth、Melton、WandinNorth、Broadmeadows、Jacana及LittleRiver等街區(qū)的房主。