42超前小導(dǎo)管房從4月份開始，房地產(chǎn)市場開始逐漸回暖，到了5月土地市場出現(xiàn)了“小陽春”的行情，供需環(huán)比繼續(xù)回升。6月2日，據(jù)中國指數(shù)研究院公布的數(shù)據(jù)顯示，5月份全國300個城市共推出土地2596宗，推出土地面積合計10312萬平方米。
隨著土地供應(yīng)的增加，尤其是一二線熱點城市普遍推出的一些出入條件優(yōu)越的優(yōu)質(zhì)地塊，讓土地市場持續(xù)火爆。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2020年1-5月，全 國土地成交金額TOP10城市總計成交7400億元，較去年增長42.5%；規(guī)劃建筑面積TOP10城市成交13903萬平方米，同比增長25.1%。其 中，杭州以1210億元的成交總價位于榜單首位，北京和上海分別以1131億元和1047億元的成交總額占據(jù)榜單第二、三位。在土地成交的持續(xù)回升之下， 對于后期房地產(chǎn)開發(fā)投資額和用鋼材需求都將起到很好的拉動作用。
而鐵礦石價格今年以來一直處于高位。市場監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，截止到6月4日，國內(nèi)港口鐵礦石價格達到了785元/噸，比今年初的685 元/噸上升14.6%。新加坡基準62%品位的鐵礦石現(xiàn)貨價格也已突破100美元/噸，創(chuàng)下2019年8月以來新高。鐵礦石作為煉鋼的主要的原材之一，它 的價格走勢直接影響到了鋼價成本。
分析師陳克新表示，全國進口鐵礦石價格之所以不斷上漲，主要因素是供求關(guān)系偏緊。展望下半年中國進口鐵礦石市場形 勢，預(yù)計其供求偏緊局面難以從根本上改觀，至多是有所改善而已。受其影響，下半年中國進口鐵礦石價格行情將高位震蕩。在鐵礦石價格持續(xù)攀高之下，對鋼價形 成了有效的支撐。
在多項利好消息的影響下，近期螺紋鋼價格出現(xiàn)了持續(xù)上漲。截止6月4日，據(jù)蘭格鋼鐵云商平臺監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，國內(nèi)十大重點城市三級螺紋鋼 (Φ25mm)平均價格為3793元/噸，距離3800元大關(guān)僅一步之遙；“六連漲”累計上漲103元/噸，漲幅為2.79%。但值得注意的是，持續(xù)上漲 的螺紋鋼期貨價格今天出現(xiàn)了下跌。截止6月4日，上期所螺紋鋼期貨2010合約震蕩上漲，收報3606元/噸，下跌34元/噸，跌幅為0.93%。
可見目前支撐鋼價持續(xù)上漲的動力已經(jīng)不足，尤其是昨日中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會公布了5月下旬的重點鋼企產(chǎn)量與庫存情況，2020年5月下旬，重點統(tǒng) 計鋼鐵企業(yè)平均日產(chǎn)粗鋼產(chǎn)量為209.25萬噸，環(huán)比增長0.58%，同比增長4.39%。從數(shù)據(jù)可以看出，5月下旬粗鋼日均產(chǎn)量還在繼續(xù)上升，并且已經(jīng) 逼近歷史峰值。在產(chǎn)量的快速增長和高庫存之下，鋼材供需情況不容樂觀。
此外，近期備受關(guān)注的唐山限產(chǎn)的執(zhí)行力度也明顯不及預(yù)期，這對市場信心產(chǎn)生了一定的影響。并且隨著南方陰雨天氣來襲，也將對工地施工產(chǎn)生影 響，后續(xù)鋼材的需求和交通運輸都會受到波及。因此，總體來看，目前的市場不具備持續(xù)快速上漲的動力，6月份鋼市或?qū)⑻幱诟呶徽鹗幍淖邉?/div>