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　　2018年以來房地產(chǎn)調(diào)控力度不減，超前小導(dǎo)管哪有現(xiàn)貨下半年以來，多個城市調(diào)控進(jìn)一步加碼。不過，華夏地產(chǎn)研究中心9日發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)閃現(xiàn)，在調(diào)控重壓下，標(biāo)桿房企出售成果依然明顯添加。

　　該機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)閃現(xiàn)，到現(xiàn)在，估計32家房企發(fā)布了前7月出售成果，出售金額累計抵達(dá)25373億元，同比漲幅高達(dá)37%。

　　從數(shù)據(jù)來看，大部分企業(yè)7月單月以及前7月的累計成果均完結(jié)了正添加。8日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)布告稱，7月單月遠(yuǎn)洋完結(jié)協(xié)議出售額約為55.2億元，比去年同期上升41%;1至7月，累積協(xié)議出售額已抵達(dá)約506.3億元，比去年同期上升47%。此外，龍湖集團(tuán)7月單月完結(jié)簽約額172.4億元，同比添加65.8%。1至7月累計簽約額1143.4億元，再創(chuàng)前史新高。

　　“盡管調(diào)控政策繼續(xù)收緊，資金面壓力添加，但房地產(chǎn)企業(yè)特別是龍頭房企的出售額依然處于高位。”華夏地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，比較前6月房企累計成果同比上漲35.4%，7月這32家房企出售額繼續(xù)同比上漲，且有加速趨勢。“獨(dú)自從7月數(shù)據(jù)來看，上述32家房企單月出售額3328億元，比2017年同期上漲了46.3%。整體來看，1至7月標(biāo)桿房企完結(jié)年度出售任務(wù)比例抵達(dá)55%”。超前小導(dǎo)管哪有現(xiàn)貨

　　張大偉介紹說，7月單月，全國房地產(chǎn)商場調(diào)控布滿程度空前，據(jù)不完全統(tǒng)計，累計有60多個城市發(fā)布了逾越70次各類型房地產(chǎn)調(diào)控政策，1至7月累計調(diào)控次數(shù)逾越260次。“不論是7月單月，仍是前7月，房地產(chǎn)商場調(diào)控次數(shù)都改寫了前史紀(jì)錄”。

　　“盡管一二線城市調(diào)控效果明顯，但從全國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)看，在去庫存顯效之后，大部分標(biāo)桿房企上半年都在活潑拿地。”張大偉標(biāo)明，“從全國數(shù)據(jù)看，一二線城市調(diào)控壓力較大，但三四線城市土地商場成交額廣泛高企。在這種大趨勢下，許多中型標(biāo)桿房企成為土地商場拿地的干流企業(yè)”。他認(rèn)為，從未來趨勢來看，2018年大部分房地產(chǎn)企業(yè)將會改寫前史出售紀(jì)錄。